למה חברות הביטוח המובילות בוחרות בדודו חיים יועצי נדלן?
חברות ביטוח מנהלות סיכונים והון בהיקפים עצומים מדי יום. כאשר גופים מוסדיים אלה ניגשים לקבל החלטות על מיקום המטה המרכזי שלהם או על אפיקי השקעה
כאשר אנו מנהלים את כל המערך העסקי שלנו מבניין משרדים, אין זה משנה באיזה אזור בארץ, בין אם משכירים משרד במרכז הארץ או במקום אחר, עלינו לדאוג שהקומה שלנו או החלק שלנו יהיה מתוחזק כמו שצריך, שהעובדים ירגישו כאילו זה ביתם השני וכי כאשר לקוחות, ספקים או אנשים מבחוץ מגיעים הם ייהנו מנגישות, נוחות ושהייה נעימה ככל הניתן. אז אילו שירותים ניתן לקבל בניין משרדים?
שירותי אבטחה ושמירה – במציאות שבה אנו חיים, מדובר בשירות שהוא לרוב מחייב. ממש כמו כשאנו נכנסים לקניון, לבית קפה, למרכז מסחרי או למשרד ציבורי כמו משרד הפנים, כך נדרשים שירותי שמירה ואבטחה גם במשרדים עסקיים. את התשלום על השירות הניתן יום ביומו, לאורך כל שעות העבודה, ניתן לחלק בין כל החברות, בעלי העסקים והאנשים שמשלמים שכירות על המשרדים בבניין ולהיעזר בחברת אבטחה מקצועית שתספק מענה בטחוני ותבטיח את ביטחונם ובטיחותם של העובדים ושל העוברים והשבים באותו בניין. שירותי אבטחה לא רק מעלים את תחושת הביטחון של העובדים בעיקר, אלא גם מאפשרים לשמור על סינון ולוודא שמי שנכנס לבניין אכן נכנס משום שהוא זקוק לשירות כזה או אחר ולא חס וחלילה לקבל מידע חסוי או לחבל. משאלה אחת פשוטה אותה המאבטח שואל בכניסה הוא יכול כבר להבין האם מדובר באדם אמין שאכן מגיע מסיבה אמיתית למקום או שמא מדובר במישהו שדרוש לבדוק אותו לפני שמאפשרים לו כניסה בפועל.
שירותי ניקיון – כידוע לכל בימים אלו ממוצע השעות שאנו מבלים במקום העבודה גבוה ועומד על בין 8-12 שעות, יש מקומות שזה אפילו עובר את זה בתקופות עמוסות במיוחד בין אם זה משרדי פרסום, משרדי ראיית חשבון, משרדי עורכי דין וכדומה. נראה כי עובדה זו לא הולכת להשתנות ולכן עלינו לדאוג שלעובדים שלנו יהיה נעים במקום העבודה שלהם והם לא יצטרכו לדאוג בעצמם שהמשרדים יהיו נקיים. ניתן לשכור את שירותי של חברת ניקיון חיצונית אשר תנקה את המשרדים או אחרי שעות העבודה מאוחר בערב, או לפני שעות העבודה, מוקדם בבוקר. בכל מקרה שלא יהיה העובדים מגיעים למקום נקי, מאוורר ומרגישים טוב להעביר בחלל את מרבית היום שלהם.
חניה – הסדרת שירותי חניה עם אחד החניונים הקרובים לבניין המשרדים בו אתם פועלים מביאה איתה המון יתרונות. כאשר לקוחות מגיעים לפגישה או ישיבה הם נהנים מחניה בחינם או אפילו הנחה על החניה שהם תופסים. גם לעובדים מדובר בשירות בסיסי שכן כך הם לא צריכים לדאוג לחיפוש אחר חניה, מה שעלול לבזבז להם לא מעט זמן בעיקר בערים כמו תל אביב, רמת גן, גבעתיים וכדומה, שם מצוקת החניה מורגשת בכל חלקי העיר. חלק מהחניונים יאפשר לרכוש מנוי שנתי במחיר מוזל, אחרים יספקו לכם שוברים להנחה ויש כאלה שיאפשרו לכם לקבל x מקומות בשנה על פי סכום קבוע אותו תשלמו מראש.

דודו חיים הוא אחד מאנשי הנדל"ן הבולטים והמוערכים בישראל, עם למעלה מ-30 שנות ניסיון עשיר ומוכח בשוק הנדל"ן העסקי וההייטק. הוא המנכ"ל והמייסד של חברת DH יועצי נדל"ן בע"מ.
חברות ביטוח מנהלות סיכונים והון בהיקפים עצומים מדי יום. כאשר גופים מוסדיים אלה ניגשים לקבל החלטות על מיקום המטה המרכזי שלהם או על אפיקי השקעה
המעבר למשכן עסקי חדש מהווה אבן דרך אסטרטגית בחייה של כל חברה, החל מתאגיד ענק ועד לחברת סטארט אפ בצמיחה. התהליך מתחיל בדרך כלל בבחינה
המציאות התעסוקתית הנוכחית מתאפיינת בתחרות עזה על כל עובד איכותי בשוק העבודה. חלל העבודה הפיזי חדל להיות רק קורת גג שבה העובד מעביר את שעות
רכישת נדלן עסקי היא אבן דרך משמעותית עבור כל חברה או משקיע, והיא שונה בתכלית מרכישת דירת מגורים. המעבר משלב החיפוש והאיתור אל שלב סגירת
רכישת קניין מסחרי מהווה צעד כלכלי משמעותי עבור כל חברה או ארגון. כאשר בעלי עסקים בוחנים את האפשרות לעבור ממעמד של שוכרים למעמד של בעלי
אחת הטעויות הנפוצות ביותר שאני פוגש אצל שוכרים היא ההתמקדות הבלעדית בשורה התחתונה של הצעת המחיר – כמה משלמים למ"ר. בעולם הנדל"ן העסקי, הנתון הזה